Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - LE TOUQUET PARIS PLAGE (62520)
Dans l'un des quartiers les plus prisés du Touquet, à seulement 200m de la plage et à deux pas du marché se cache un ensemble immobilier unique, baigné de lumière et ouvert sur la Mer.
Une adresse rare où charme, emplacement et potentiel s'unissent pour offrir un cadre de vie privilégié.
Edifié en petite copropriété, cet ensemble plein SUD séduit par sa vue latérale mer, ses belles terrasses ensoleillées et ses volumes généreux.
Il se compose de :
- au rdc et 1er étage : Deux duplex traversants de 83m² chacun, articulés autour de pièces à vivre spacieuses et lumineuses ouvrant sur de larges terrasses plein SUD, cuisines américaines équipées, wc.
Les niveaux inférieurs accueillent chacun 4 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et des espaces fonctionnels, idéaux pour recevoir famille et amis.
- au 2éme et dernier étage, un superbe T2 de 70m² carrez profite d'une vue latérale mer magnifique.
L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein SUD, une grande cuisine indépendante (pouvant être ouverte ou transformée en seconde chambre), une chambre avec placard et accès terrasse, une grande salle d'eau et des wc séparés.
Une atmosphère chaleureuse et élégante baignée de lumière.
- En rez-de-chaussée, une studio de 36,51m² à rénover offre de belle perspectives d'aménagement et une grande terrasse plein SUD.
Coté annexes, la propriété dispose d'un grand garage de 36m², d'un second garage de 19m² et de 4 places de stationnement privatives.
Un bien rare au coeur du Touquet, idéal pour investisseurs, projet familial multi-générations ou résidence de charme à réinventer.
Les atouts :
- exposition plein SUD
- vue latérale Mer
- emplacement d'exception
- volumes généreux et multiples terrasses
- nombreux stationnements
- fort potentiel d'aménagement
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 326 m² |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 9 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 20256261 |
| Date de mise à jour | 29/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
169 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1110 € et 1540 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 03 21 86 62 96
Contacter par email