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Vente Appartement - 3 pièce(s) - 54 m² STELLA (62)

325 000 €
VENTE appartement-STELLA (62)
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Conditions de vente

Prix de vente : 325 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - STELLA (62780)

Stella-Marina est une adresse idéale pour se ressourcer qui profite de tous les services de la station de STELLA-PLAGE , rapidement accessibles à pied. A seulement 180 mètres de la plage, choisissez votre appartement neuf T2 cabine ou T3 (place de stationnement incluse).
Pour garantir aux résidents des espaces conviviaux, une luminosité optimale et une vraie sensation de bien-être chez soi, les appartements de Stella-Marina ont été conçus pour offrir des surfaces bien pensées et des prestations de qualité, parfait pour votre résidence secondaire ou principale.
Bâtiment qui emprunte les codes à l’architecture balnéaire, la résidence Stella- Marina est un ensemble à taille humaine et aux nombreux espaces extérieurs dont profiteront tous les appartements.
Ici, on vit aussi bien dehors que dedans et les larges ouvertures prolongent les pièces à vivre vers des loggias.

L'appartement situé au 2éme étage comprend :
- Hall d'entrée,
- Salon/séjour de 20,11m² donnant sur un balcon orienté OUEST
- Cuisine à aménager (possibilité de PACK meublé en option)
- 2 chambres de 11m² chacune situées à L'EST avec vue sur les dunes
- salle d'eau avec wc
- une place de parking privative

Très pratique, le local à vélo est un vrai plus pour ce programme de résidence secondaire. Laissez la voiture au parking ! La résidence offre un grand niveau de confort avec des parties communes soignées et un ascenseur desservant chaque étage.

livraison prévue : 1er trimestre 2026.
Appartement répondant aux normes RT 2012 ( chaudière gaz individuelle...).
Garantie décennale, dommage ouvrage et achèvement.

Réduction exceptionnelle de 1000€/pièce et frais de notaire offerts

D'autres lot disponibles (nous consulter)

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Neuf
Surface habitable 54 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Non
Référence STELLA MARINA 201
Date de mise à jour 18/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : B (110)
Emission de gaz à effet de serre : B (11)

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 90 €
Nombre de lots dans la copropriété 15
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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