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Vente Maison - 12 pièce(s) STELLA (62)

506 000 €
VENTE maison-STELLA (62)
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Conditions de vente

Prix de vente : 506 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - STELLA (62780)

Maison/Immeuble typique de la station balnéaire de Stella-plage de 189,38m² habitable, divisée en 4 appartements comprenant chacun un salon/séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une chambre cabine ou dressing/bureau (possibilité de réunir les 2 chambres pour en faire une plus grande), salle d'eau, wc séparés .
Beau jardin clos de 692m².
Les 2 appartements à l'étage bénéficie d'un balcon privatif.
Garage de 30m² et plusieurs places de parking à l'avant de la maison.
Chaque appartement dispose d'une chaudière à gaz individuelle pour la production d'eau chaude et de chauffage, d'un compteur électrique et un compteur d'eau individuel.

Cette stellienne nécessite quelques travaux de rafraichissement afin de lui redonner son charme d'origine des années 50 mais dispose d'un énorme potentiel au niveau de l'aménagement (locatif ou maison individuelle) et d'un emplacement privilégié au calme dans un quartier résidentiel très agréable et verdoyant à proximité des commerces et à seulement 1km de la plage.

Idéal investisseur ou amateur de maison ancienne à rénover

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 189.38 m²
Surface terrain 692 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 8
Stationnement Oui
Référence 20256224
Date de mise à jour 24/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

283 kWh/m2.an

61 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

61 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 13/04/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4580 € et 6230 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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