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Vente Maison - 5 pièce(s) CUCQ (62)

613 000 €
VENTE maison-CUCQ (62)
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VENTE maison-CUCQ (62)
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Conditions de vente

Prix de vente : 613 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - CUCQ (62780)

Maison individuelle de plain pied de 128m² en excellent état construite dans les années 80 et rénovée de façon contemporaine en 2022 sur une parcelle de 856m².

Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 54m² avec poêle à bois et cuisine contemporaine avec îlot central, 4 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un 2éme wc pour les invités, un grand espace de stockage de 19,71m² (pouvant éventuellement permettre d'agrandir la maison).
Une grande terrasse orientée SUD et OUEST s'articule autour de la maison ce qui vous permettra de tourner en fonction du soleil.
Possibilité de stationner 4 voitures sur la propriété (portail électrique)

Vous apprécierez sa fonctionnalité de plain pied, la taille du terrain ni trop grand ni trop petit, facile d'entretien et sans vis à vis, son emplacement dans un quartier calme et résidentiel à CUCQ proche des commerces de 1éres nécessité à seulement 5 minutes de la plage de Stella et 10 minutes en voiture du Touquet

Convient aussi bien pour une résidence principale ou une résidence secondaire facile d'entretien.
A voir sans tarder !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 128 m²
Surface terrain 856 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 20256211
Date de mise à jour 22/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

184 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 04/09/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1681 € et 2275 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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